Продажа квартир в Biom, Nyanyi — Прайс-лист в Апреле 2026.

Jejak — строительная компания, работающая на рынке Индонезии более пяти лет и участвующая в формировании современной архитектуры региона. За это время команда реализовала десятки проектов и сформировала репутацию надёжного подрядчика, которому доверяют как локальные, так и международные инвесторы. Компания специализируется на реализации проектов полного цикла и уделяет особое внимание качеству строительства и соблюдению сроков. Участие Jejak в проекте Biom снижает строительные риски и усиливает доверие к проекту со стороны покупателей и инвесторов.

Biom расположен в районе Нуану на побережье Ньяньи — одном из новых активно развивающихся направлений Бали. Комплекс находится всего в 5 минутах от пляжа Nyanyi с чёрным песком, популярного среди серферов и известного своими закатами. До Чангу можно доехать примерно за 15 минут, а дорога до международного аэропорта занимает около 60 минут.

Nuanu — это масштабный креативный район площадью около 44 гектаров, где объединены жилые пространства, культурные проекты и современная инфраструктура. На территории расположены рестораны и кафе, общественные пространства, образовательные проекты, творческие студии, зоны для прогулок и проведения мероприятий. Район ориентирован на устойчивое развитие и формирование комфортной городской среды, включая безопасные пешеходные пространства, детскую инфраструктуру и места для активного отдыха. Такое сочетание природы, культуры и технологий делает Нуану одной из наиболее перспективных локаций для жизни и инвестиций на Бали.

Biom расположен в районе Нуану — одном из самых быстро развивающихся кластеров Бали, формирующем новый центр жизни и инвестиций на острове. Комплекс находится всего в 5 минутах от пляжа Nyanyi с чёрным песком, популярного среди серферов. Уже сейчас район привлекает значительный поток посетителей благодаря культурным пространствам и мероприятиям, а девелоперы и управляющие компании продолжают инвестировать крупные средства в развитие территории и привлечение людей в Нуану. Это усиливает трафик и спрос на недвижимость, поэтому решение купить объект здесь связано с потенциалом роста стоимости на этапе развития локации.

Проект включает апартаменты, виллы, пентхаусы и таунхаусы, что расширяет аудиторию арендаторов и повышает ликвидность покупки. Инфраструктура комплекса, за исключением ресторана, доступна только для проживающих, что сохраняет приватность и снижает нагрузку на пространство. Перед комплексом расположен гольф-клуб, поэтому застройка не перекрывает вид и из многих резиденций сохраняется открытая перспектива на океан. Архитектура разработана в сотрудничестве двух архитектурных бюро, а в строительстве используются качественные материалы, что повышает долговечность объекта и инвестиционную устойчивость приобретения.

Формат владения leasehold на 25 лет с возможностью продления делает покупку более доступной по сравнению с альтернативами на Бали, при этом часть вилл доступна в формате freehold, что расширяет варианты приобретения для разных стратегий инвестора. Рассрочка позволяет выгодно купить недвижимость с гибкой структурой платежей, а профессиональное управление и обслуживание упрощают эксплуатацию объекта и работу с арендаторами. Объекты сдаются под ключ с отделкой, мебелью и техникой, что позволяет быстрее вывести их на рынок аренды. Покупать недвижимость в Biom рационально именно сейчас, когда район активно развивается, а потенциал роста стоимости ещё не реализован рынком.

район Nyanyi на западе Bali: спрос на виллы и апартаменты у океана, близость к Tanah Lot и Nuanu City, транспортная доступность к серф-спотам и культурным локациям. инвестиции в недвижимость Бали, первичный рынок, девелоперский проект, юридическое сопровождение сделки, due diligence, стоимость квадратного метра, арендный доход, сезонная загрузка, управляющая компания, лизхолд и права собственности, налоги и расходы на содержание.