Продажа квартир в Biom Townhouse, Nyanyi — Прайс-лист в Апреле 2026.

Jejak — строительная компания, работающая на рынке Индонезии более пяти лет и участвующая в формировании современной архитектуры региона. За это время команда реализовала десятки проектов и сформировала репутацию надёжного подрядчика, которому доверяют как локальные, так и международные инвесторы. Компания специализируется на реализации проектов полного цикла и уделяет особое внимание качеству строительства и соблюдению сроков. Участие Jejak в проекте Biom снижает строительные риски и усиливает доверие к проекту со стороны покупателей и инвесторов.

Комплекс Biom расположен в районе Ньяньи, в составе креативного кластера Nuanu — одной из новых развивающихся локаций на побережье Бали. Всего в нескольких минутах находится пляж Nyanyi с чёрным песком, известный как популярное место для серфинга и наблюдения закатов. Локация также отличается удобной транспортной доступностью: примерно 15 минут до района Чангу и около часа до международного аэропорта Бали.

Nuanu представляет собой масштабное пространство площадью около 44 гектаров, где объединены жилые кварталы, культурные проекты и современная инфраструктура. На территории работают рестораны и кафе, образовательные и творческие пространства, общественные площадки и прогулочные зоны. Район формирует комфортную и безопасную среду для жизни, включая инфраструктуру для детей и места для отдыха, благодаря чему Nuanu становится одной из перспективных локаций для проживания и инвестиций на Бали.

Комплекс Biom расположен в районе Нуану — одном из самых быстро развивающихся кластеров Бали, который формирует новый центр жизни, культуры и инвестиций на острове. Локация находится всего в 5 минутах от пляжа Nyanyi с чёрным песком, популярного среди серферов и известного своими закатами. Уже сегодня район привлекает высокий поток посетителей благодаря культурным пространствам и мероприятиям, а крупные инвестиции в развитие территории продолжают увеличивать трафик и спрос на недвижимость. Это усиливает интерес инвесторов и делает решение купить недвижимость в этой локации стратегически оправданным.

Biom объединяет несколько форматов недвижимости — апартаменты, виллы, пентхаусы и таунхаусы, что формирует разнообразную жилую среду и расширяет аудиторию арендаторов. Инфраструктура комплекса, за исключением ресторана, доступна только для проживающих, что поддерживает приватность и снижает нагрузку на общественные пространства. Перед территорией расположен гольф-клуб, благодаря чему сохраняется открытое пространство и не перекрывается вид на океан. Архитектура проекта разработана при участии двух архитектурных бюро, а использование качественных строительных материалов повышает долговечность и инвестиционную устойчивость проекта.

Недвижимость предлагается в формате leasehold на 25 лет с возможностью продления, а также есть часть объектов в freehold. Рассрочка позволяет выгодно купить объект с гибкой структурой платежей, а профессиональное управление упрощает эксплуатацию и работу с арендаторами. Резиденции передаются под ключ — с отделкой, мебелью и техникой, что позволяет быстрее вывести объект на рынок аренды.

район Nyanyi на западе Bali: спрос на виллы и апартаменты у океана, близость к Tanah Lot и Nuanu City, транспортная доступность к серф-спотам и культурным локациям. инвестиции в недвижимость Бали, первичный рынок, девелоперский проект, юридическое сопровождение сделки, due diligence, стоимость квадратного метра, арендный доход, сезонная загрузка, управляющая компания, лизхолд и права собственности, налоги и расходы на содержание.