Продажа квартир в Melasti Villas I, Ungasan — Прайс-лист в Апреле 2026.

**Lyvin Properties** — бутик-застройщик недвижимости на Бали, работающий на рынке с 2018 года с акцентом на высокое качество проектов и уровень сервиса. Компания создаёт ограниченные серии дизайнерских вилл и апартаментов в живописных местах рядом с океаном и туристической инфраструктурой, обеспечивая всю необходимую инфраструктуру для комфортного проживания и отдыха.

За пять лет Lyvin Properties успешно реализовала четыре проекта, ещё два находятся в строительстве. Земли для объектов приобретались в период пандемии по конкурентоспособным ценам, а сегодня их стоимость значительно выросла, что подтверждает инвестиционную привлекательность и потенциал роста стоимости объектов.

Компания также предоставляет управление и посуточную аренду, ориентируясь на состоятельных туристов, что создаёт дополнительный доход для покупателей и повышает ликвидность объектов. Такой стратегический подход к локациям и качеству исполнения делает Lyvin Properties привлекательным выбором как для личного проживания, так и для инвестиций.

Комплекс Melasti расположен на живописном юге Бали, в уединённой и тихой части холма без соседней застройки. Один из самых красивых пляжей острова — Melasti Beach — находится всего в 8 минутах ходьбы. При этом за 5 минут можно выехать на основную транспортную территорию района, обеспечивающую удобное сообщение с ключевыми локациями.

Рядом расположен известный пляжный клуб Savaya Bali, а также премиальные отели Bulgari Resort Bali, Alila Villas Uluwatu, Six Senses Uluwatu и Karma Kandara с доступной инфраструктурой — ресторанами и бич-клабами. В пределах 15 минут находятся гольф-поля, серф-споты, параглайдинг, вертолётная площадка, а также йога-студии и wellness-центры.

Melasti Villas расположены на уединённом холме в 790 метрах от пляжа, окружённом с одной стороны живописным каньоном, с другой — тропическим лесом. Такая эксклюзивная локация создаёт максимальный уровень приватности и ощущение полного уединения, одновременно открывая панорамные виды на океан. Ограниченное предложение вилл в этом районе усиливает их премиальный статус, что делает покупку объекта особенно привлекательной для покупателей премиум-класса.

Депозит является возвратным и возвращается покупателю полностью после завершения сделки.

Комплекс предлагает полностью меблированные и оснащённые виллы с панорамными окнами, подчёркивающими уникальность интерьера и ощущение простора. Инфраструктура премиум-класса включает бассейн, спа, спортзал, бар, ресторан, библиотеку и детскую площадку, расширяя круг потенциальных покупателей и повышая заполняемость на протяжении всего года.

Виллы типа Е будут завершены в мае 2026 года. Готовность объектов к заселению исключает риски недостроя и позволяет сразу получать операционный доход. Формат leasehold на 37 лет с возможностью продления ещё на 50 лет обеспечивает долгосрочную покупку активов, а сочетание уникальной локации и высокого уровня вилл создаёт потенциал стабильного дохода и роста стоимости на рынке премиальной недвижимости.

локация Ungasan на Bali: оцените транспортную связность, инфраструктуру района и перспективы роста спроса на аренду. инвестиции в недвижимость Бали, первичный рынок, девелоперский проект, юридическое сопровождение сделки, due diligence, стоимость квадратного метра, арендный доход, сезонная загрузка, управляющая компания, лизхолд и права собственности, налоги и расходы на содержание.