Продажа квартир в Melasti Villas II, Ungasan — Прайс-лист в Апреле 2026.

**Lyvin Properties** — бутик-застройщик недвижимости на Бали, работающий на рынке с 2018 года с акцентом на высокое качество проектов и уровень сервиса. Компания создаёт ограниченные серии дизайнерских вилл и апартаментов в живописных местах рядом с океаном и туристической инфраструктурой, обеспечивая всю необходимую инфраструктуру для комфортного проживания и отдыха.

За пять лет Lyvin Properties успешно реализовала четыре проекта, ещё два находятся в строительстве. Земли для объектов приобретались в период пандемии по конкурентоспособным ценам, а сегодня их стоимость значительно выросла, что подтверждает инвестиционную привлекательность и потенциал роста стоимости объектов.

Компания также предоставляет управление и посуточную аренду, ориентируясь на состоятельных туристов, что создаёт дополнительный доход для покупателей и повышает ликвидность объектов. Такой стратегический подход к локациям и качеству исполнения делает Lyvin Properties привлекательным выбором как для личного проживания, так и для инвестиций.

Комплекс Melasti расположен на живописном юге Бали, в уединённой и тихой части холма без соседней застройки. Один из самых красивых пляжей острова — Melasti Beach — находится всего в 8 минутах ходьбы. При этом за 5 минут можно выехать на основную транспортную территорию района, обеспечивающую удобное сообщение с ключевыми локациями.

Рядом расположен известный пляжный клуб Savaya Bali, а также премиальные отели Bulgari Resort Bali, Alila Villas Uluwatu, Six Senses Uluwatu и Karma Kandara с доступной инфраструктурой — ресторанами и бич-клабами. В пределах 15 минут находятся гольф-поля, серф-споты, параглайдинг, вертолётная площадка, а также йога-студии и wellness-центры.

Melasti Villas расположены на уединённом холме в зелёном районе Бали с развитой инфраструктурой и одними из лучших пляжей острова, всего в 790 метрах от берега. С одной стороны — живописный каньон, с другой — тропический лес, а впереди открывается бесконечный вид на океан из каждой виллы. Такая эксклюзивная локация ограничивает предложение, обеспечивает высокий уровень приватности и делает объект особенно привлекательным для покупателей и инвесторов. Ведущие мировые отельные бренды выбирают именно этот район для своих резортов, что подчеркивает премиальный статус Melasti Villas.

Вторая фаза проекта находится на стадии presale, давая покупателям возможность выбрать лучшие виллы и планировки до начала строительства и зафиксировать цену на выгодных условиях. Виллы комплекса выполнены из природных материалов, создавая ощущение единения с природой. Океан виден из каждой виллы, а продуманная планировка и полная комплектация мебелью и техникой позволяют быстро начать получать доход. Комплекс предлагает спортзал, спа, бассейн, бар, ресторан, детскую площадку и библиотеку, расширяя целевую аудиторию и повышая заполняемость аренды.

Формат leasehold на 37 лет с возможностью продления ещё на 50 лет обеспечивает долгосрочное владение, а гибкая рассрочка снижает финансовую нагрузку: 30% первый взнос, далее платежи поквартально. Депозит является возвратным и возвращается покупателю полностью после завершения сделки. Уникальное сочетание расположения, вида на океан, премиального дизайна и готовой инфраструктуры создаёт потенциал для стабильного дохода и роста стоимости актива, делая Melasti Villas особенно выгодной покупкой для внимательного инвестора.

локация Ungasan на Bali: оцените транспортную связность, инфраструктуру района и перспективы роста спроса на аренду. инвестиции в недвижимость Бали, первичный рынок, девелоперский проект, юридическое сопровождение сделки, due diligence, стоимость квадратного метра, арендный доход, сезонная загрузка, управляющая компания, лизхолд и права собственности, налоги и расходы на содержание.