Продажа квартир в Tao Club House, Pererenan — Прайс-лист в Апреле 2026.

**Avalon Development Bali** — девелоперская компания, основанная командой с более чем 20-летним опытом в строительстве, управлении проектами и выводе объектов на рынок недвижимости. Команда реализовала свыше 500 000 м² жилой и коммерческой недвижимости, что подтверждает экспертизу в масштабных проектах и соблюдении сроков ввода в эксплуатацию.

В 2019 году была создана компания Avalon, которая как независимый девелопер реализовала 3 проекта в Киеве. С 2022 года компания развивает формат serviced apartments на Бали, внедряя международные стандарты управления и продуктовый подход к созданию недвижимости — с ориентацией на доходность и ликвидность.

Ключевые направления деятельности: архитектурно продуманные апартаменты под управлением, интегрированная инфраструктура (рестораны, цифровые пространства, зоны отдыха) и профессиональная отельная модель управления с выстроенной системой аренды и фокусом на возврат инвестиций.

Комплекс Tao Club House расположен в районе Pererenan — одном из самых привлекательных инвестиционных направлений в мире, входящем в топ-10. Это динамичный и одновременно спокойный район Бали, где тропическая природа гармонично сочетается с современным стилем жизни, создавая комфортную атмосферу для жизни и отдыха.

Tao Club House находится всего в 5 минутах от океана, что делает локацию особенно удобной для ежедневного отдыха у воды. Район сохраняет приватность, оставаясь при этом в удобной транспортной доступности: 5 минут до Canggu, 60 минут до международного аэропорта, до Ubud — примерно 45 минут.

Tao Club House расположен в зелёной локации вдали от городского шума и загруженных дорог, при этом с быстрым доступом к ресторанам, магазинам, фитнес-клубам и развлекательной инфраструктуре. До океана — 5 минут, что повышает ликвидность и спрос на краткосрочную аренду. Концепция проекта основана на философии баланса инь и ян: древняя даосская эстетика интегрирована в современный дизайн, технологии и сервисную модель, формируя чёткое позиционирование в сегменте lifestyle и wellness-недвижимости.

На территории предусмотрены бассейн с баром, ресторан, коворкинг, спортзал с сауной и детская зона — расширенная инфраструктура увеличивает время пребывания гостей и средний чек аренды. В архитектуре используются натуральные материалы — камень, дерево и бамбук; водные элементы (пруды и фонтаны), вертикальные сады и зоны для медитации формируют концепцию единства с природой, что усиливает инвестиционную привлекательность проекта. Апартаменты передаются с полной меблировкой, включённой в стоимость, что позволяет запускать объект в аренду после получения прав без дополнительных затрат на комплектацию.

Гарантированная минимальная доходность 7% годовых на первые 3 года фиксируется в договоре. Структурная гарантия на здание — 20 лет, гарантия на отделочные материалы — 10 лет (обе обязательны к включению в контракт), что снижает строительные и эксплуатационные риски. Формат владения leasehold и гибкая рассрочка с первоначальным взносом 40% позволяют оптимизировать стратегию входа и рассчитывать на рост стоимости за счёт локации и концепции проекта.

локация Pererenan на Bali: оцените транспортную связность, инфраструктуру района и перспективы роста спроса на аренду. инвестиции в недвижимость Бали, первичный рынок, девелоперский проект, юридическое сопровождение сделки, due diligence, стоимость квадратного метра, арендный доход, сезонная загрузка, управляющая компания, лизхолд и права собственности, налоги и расходы на содержание.